Your Best Real
Estate Partner.
大切なお住まいを人から人へとつむぐ。
Feature 特徴
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01 地域密着だからこその
提案・販売力つむぐホームは地域事情や相場に関する情報が盛りだくさん。その豊富な情報量を活用して、お客様にとってベストな売却額を提示および設定することができます。社長も含め、社員が皆地元の人であることから、豊富な情報とさまざま媒体での集客に自信があるのも、当社の特徴です。
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02 経験と技術のW査定
地元を知っている営業マンによる経験査定と、膨大なデータから算出する技術のAI査定による二重査定で、根拠のある査定を出します。過去に当社が携わった案件や取引のデータがたくさんあり、それをスタッフの技術力と組み合わせることで、正確で最適なご提案の実現が可能です。
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03 不安を安心へ
充実のサービス・保証不動産の売却は大きな取引のため、お客様にとって非常にストレスがかかるもの。つむぐホームではお客様の不安を少しでも和らげるための、売却後の保証が充実。設備検査・建物検査サービス・シロアリ検査サービスなど、さまざまなサービスをご用意しております。
Voice お客様の声
Options 売却方法
お客様の状況や条件に応じて、以下の3つのプランからお選びいただけます。
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仲介による売却
当社が価格査定を行い、媒介契約締結後にお客様に代わって買主様を探します。物件の宣伝や広告にかかる費用はすべて当社が負担。特に急いではいないが、とにかくできるだけ高値で売りたいという方におすすめです。
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買取による売却
当社がお持ちの不動産を直接買い取ります。仲介による売却とは異なり、買主を見つける必要はなし。お客様と当社との間でと交渉が成立すればすぐに売却ができます。多少相場より安くても構わないから、早く現金化したい・誰にも知られずに売却したいという方におすすめです。
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任意売却
債権者との話し合いを経たうえで、同意を得て売却します。お持ちの不動産にローンがあり、その状態で売却を考えている方はこの方法がよいでしょう。また、「資産売却活動していることを隠したい」「物件を競売にかけてもいい」という方にもおすすめです。
Faq よくある質問
媒介契約とは何ですか？
不動産売買の仲介の際に、不動産会社と結ぶ契約のことです。主に専属専任媒介契約・専任媒介契約・一般媒介契約の3種類に分けられます。このうち、どの契約になるかはお客様の状況により変わりますので、ご相談ください。
売却予定の物件に住みながら活動はできますか？
はい、可能です。実際に多くの方が居住しながら売却活動されています。
チラシやインターネットなどに掲載する際、費用はかかりますか？
いいえ、かかりません。当社では広告掲載料をお客様から徴収することはございませんのでご安心ください。